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我们的优势

致力于为客户提供更专业更优质的服务

  • 根据需求量身定制缴费方案
  • 签订服务合同有效保障权益
  • 标准化服务流程100%透明
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增值服务

为个人客户提供个性化定制服务

社会保险让参保人员“老有所养、病有所医、失有所助、伤有所保、育有所补”,为建设和谐社会构建了牢固的安全网。社保缴纳不能断,无论您是离职还是自由职业,我们最专业的服务绝对保证您的社保准确按时缴纳。

住房公积金贷款比普通商业住房贷款利率低,除用于住房贷款外还可作为自建房、装修、租房、大病住院医疗等使用。职工退休时个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取作为养老金使用。

住房公积金贷款比普通商业住房贷款利率低,除用于住房贷款外还可作为自建房、装修、租房、大病住院医疗等使用。职工退休时个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取作为养老金使用。


代缴社保流程及所需材料

(a)曾经在本市(上海)参加过社保的人员:

  1. 身份证复印件1张(正反两面);
  2. 上海户籍需要提供劳动手册;

(b)从未在本市(上海)参加过社保的人员:

  1. 一寸免冠彩照2张;
  2. 身份证复印件1张(正反两面);
  3. 参保人员信息登记表(我们为您提供);
  4. 上海户籍需要提供劳动手册;

业务流程:

(a)网上办理

  1. 通过网银或支付宝在线支付保费和服务费;
  2. 在工作时间我们会审核您提交的资料,如果没有问题,将会为您办理社保缴纳手续;

(b)到我们公司办理

  1. 我们地处徐汇区,交通便利,您可以直接到我们公司签约办理,更加放心;
  2. 您即可以在每天的9:00--17:30直接过来办理,也可提前预约,我们一直在这里;
  3. 我们提供身份证复印、照片拍摄等服务,都是免费的哦!

代缴公积金流程及所需材料

所需材料:

  1. 有公积金账号的提供公积金账号,身份证复印件
  2. 没有账号的提供身份证复印件即可,我司代开账号

业务流程:

  1. 提供身份证复印件,有账号的提供账号、无账号的我司代开;
  2. 告知缴纳基数或月缴额(缴纳基数×14%=月缴额);
  3. 付款:支付宝支付、现金支付、银行转账均可;
  4. 收到资料及款项后我公司立即办理公积金的开户或启封、补缴等业务,我司使用公积金直联业务与上海市公积金管理中心直接网上操作。

上海基本住房公积金贷款额度及利率

  1. 不高于账户余额的40倍(例:账户余额为12500,贷款上限为12500*40=50万,如夫妻双方都缴纳住房公积金贷款上限不高于100万)。
  2. 不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:月缴存基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限(举例:如缴存基数为3000元,贷款期限为30年,则3000*50%*12*30=54万,则贷款金额为50万)。
  3. 最长贷款年限:新房或者房龄5年之内的二手房可最长贷款年限为30年,房龄6-19年的贷款年限实行35减房龄(例如6年房龄是35-6=29年),20年以上的二手房最长贷款15年)。
  4. 4、住房公积金贷款首付比例最低2成,贷款利率5年期以内年率仅为3.5%,5年期以上年率为4%,比商贷优惠太多哦! 举例一个家庭按贷款60万计算,贷款30年,使用公积金贷款和商贷基准利率对比,要节省还款近25万左右,这么大的差距,不使用公积金实在太不划算了,而且交进公积金账户的钱以后都可以全额提取或冲还贷款用。

公积金复议与特殊补缴

公积金复议

1. 什么是公积金复议?

复议是指在住房公积金贷款受理机构办理贷款的过程中,因其他特殊情况造成不能满足借款人的要求,而借款人认为符合贷款政策的情况下,借款人可申请贷款复议。

2. 复议需提供资料

主贷人、配偶及其他参贷人的身份证、户口本、结婚证、购房合同、《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》、相关的复议证明资料(例如:不连续六个月的情况需要提供:单位的补缴清册复印件1份、单位出具盖有公章或人事章的证明材料1份)。

3. 复议流程

网上递交复议申请—>网下递交(传真)复议证明资料—>受理审核—>通知复议结果

特殊补缴

1、如果你现在的单位在帮你正常缴纳公积金,你又急需申请公积金贷款,账户余额不足12500,或者你现在的单位帮你缴纳的没有满6个月,你需要补缴之前的或者补足余额,我们都可以申请特殊补缴(本公司对于特殊补缴有着丰富的经验,行业最高成功率)。

2、为什么需要公积金特殊补缴:公积金特殊补缴大多数客户是因为现在公司帮你缴纳的额度太少,或者因您之前有过公积金贷款,公积金余额都用来冲房贷了,这样您余额就很少,需要特殊补缴。

住房公积金缴纳建议

  1. 如从未缴纳过住房公积金的人员建议6个月缴纳满12500元以达到贷款上限标准;
  2. 账户已有余额的,余额不足12500的补足12500,超过12500的则可以不缴纳太多,每月按最低缴纳基数缴纳即可;
  3. 准备6个月以后申请公积金贷款的建议连续缴纳,不需要补交;
  4. 准备6个月以内申请公积金贷款的,那没有办法,只能一次性补缴,再多走一个复议流程吧。

代缴个人所得税流程和材料

个人所得税的纳税对象

我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

居民纳税义务人

在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税 义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。

非居民纳税义务人

在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税。

个人所得税计算方法与新税法修订

计算公式

工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数

个税起征点是3500,使用超额累进税率的计算方法如下:

缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数

实发工资=应发工资-四金-缴税。

全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500

新税法修订

新税法规定主要对四个方面进行了修订:

1、工薪所得扣除标准提高到3500元;

2、调整工薪所得税率结构,由9级调整为7级,取消了15%和40%两档税率,将最低的一档税率由5%降为3%;

3、调整个体工商户生产经营所得和承包承租经营所得税率级距。生产经营所得税率表第一级级距由年应纳税所得额5000元调整为15000元,其他各档的级距也相应作了调整;

4、个税纳税期限由7天改为15天,比现行政策延长了8天,进一步方便了扣缴义务人和纳税人纳税申报。

个人所得税的征税内容

个人所得税分为境内所得和境外所得。主要包括以下11项内容:

工资、薪金所得

工资、薪金所得,是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说,个人取得的所得,只要是与任职、受雇有关,不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的,都是工资、薪金所得项目的课税对象。

个体工商户的生产、经营所得包括四个方面:

1、经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户,从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。

2、个人经政府有关部门批准,取得营业执照,从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。

3、其他个人从事个体工商也生产、经营取得的所得,既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。

4、上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。

对企事业单位的承包经营、承租经营所得

对企事业单位的承包经营、承租经营所得,是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得,包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。

劳务报酬所得

劳务报酬所得,是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录象、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经济服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

稿酬所得

稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。这里所说的“;;作品”;;,是指包括中外文字、图片、乐谱等能以图书、报刊方式出版、发表的作品;“;;个人作品”;;,包括本人的著作、翻译的作品等。个人取得遗作稿酬,应按稿酬所得项目计税。

特许权使用费所得

特许权使用费所得,是指个人提供专利权、著作权、商标权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。作者将自己文字作品手稿原件或复印件公开拍卖(竞价)取得的所得,应按特许权使用费所得项目计税。

利息、股息、红利所得

利息、股息、红利所得,是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。利息是指个人的存款利息(国家宣布2008年10月8日次日开始取消利息税)、货款利息和购买各种债券的利息。股息,也称股利,是指股票持有人根据股份制公司章程规定,凭股票定期从股份公司取得的投资利益。红利,也称公司(企业)分红,是指股份公司或企业根据应分配的利润按股份分配超过股息部分的利润。股份制企业以股票形式向股东个人支付股息、红利即派发红股,应以派发的股票面额为收入额计税。

财产租赁所得

财产租赁所得是指个人出租建筑物,土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。

财产转让所得

财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得,包括转让不动产和动产而取得的所得。对个人股票买卖取得的所得暂不征税。

偶然所得

偶然所得是指个人取得的所得是非经常性的,属于各种机遇性所得,包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得(含奖金、实物和有价证券)。个人购买社会福利有奖募捐奖券、中国体育彩票,一次中奖收入不超过10000元的,免征个人所得税,超过10000元的,应以全额按偶然所得项目计税。

其他所得

除上述10项应税项目以外,其他所得应确定征税的,由国务院财政部门确定。国务院财政部门,是指财政部和国家税务总局。截止1997年4月30日,财政部和国家税务总局确定征税的其他所得项目有:

1. 个人取得“;;蔡冠深中国科学院院士荣誉基金会”;;颁发的中国科学院院士荣誉奖金。

2. 个人取得由银行部门以超过国家规定利率和保值贴补率支付的揽储奖金。

3. 个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无偿款优待收入。

4. 对保险公司按投保金额,以银行同期储蓄存款利率支付给在保期内未出险的人寿保险户的利息(或以其他名义支付的类似收入)。

5. 因证券公司招揽大户股民在本公司开户交易,从取得的交易手续费中支付部分金额给大户股民而取得的回扣收入或交易手续费返还收入。

6. 个人取得部分单位和部门在年终总结、各种庆典、业务往来及其他活动中,为其他单位和部门的有关人员发放现金、实物或有价征券。

7. 辞职风险金。

8. 个人为单位或者他人提供担保获得报酬。

个人取得的所得,如果难以定界是哪一项应税所得项目,由主管税务机关审查确定。

居住证办理流程和持证人待遇

办理条件:

一、申请办理《居住证》的来沪人员,应当提供以下基本材料,所有资料需要验证原件:

1.《上海市居住证》申请表;

2.居民身份证等有效身份证明;

3.拟在本市居住6个月以上的住所证明:

(1)居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件;

(2)居住在租赁住房的,提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件;

(3)居住在单位集体宿舍的,提供单位出具的集体宿舍证明;

(4)居住在亲戚朋友家的,提供居(村)委出具的寄宿证明。

二、除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料:

1.来沪就业的,提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件,参加本市职工社会保险满6个月的证明;

2.来沪投资开业或从事个体经营的,提供企业或个体工商户营业执照复印件,参加本市职工社会保险满6个月的证明;

3.来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的,分别提供结婚证复印件、公安部门认定的父母子女关系的证明;

持证人待遇 :

1、持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育,由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读。

2、持证人的同住子女可以按照本市有关规定,在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试。

3、积分达到标准分值的持证人,其同住子女可以按照本市有关规定,在本市参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。

4、持证人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险的,享受相关待遇。

5、积分达到标准分值的持证人,其配偶和同住子女可以按照本市有关规定参加本市社会保险,享受相关待遇。

6、持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。

7、持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注。

8、持证人可以按照本市有关规定,申请本市公共租赁住房。

9、持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市缴存和使用住房公积金。

10、持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定,在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。

11、持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定,在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。

12、持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定,在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。

13、持证人可以参加本市有关评选表彰。

14、持证人可以享受国家和本市规定的其他待遇。

居住证积分申请与积分落户规则

居住证积分制度

一、基础指标及分值

年龄

年龄指标最高分值30分。 年龄在56-60周岁,积5分;年龄每减少1岁,积分增加2分。

教育背景

教育背景指标最高分值110分,持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位,可获得积分。

本项具体积分标准如下:

1. 大专(高职)学历,积50分;

2. 大学本科学历,积60分;

3. 大学本科学历和学士学位,积90分;

4. 硕士研究生学历学位,积100分;

5. 博士研究生学历学位,积110分。

专业技术职称和技能等级

专业技术职称和技能等级指标最高分值140分,持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符,可获得积分。

本项具体积分标准如下:

1. 技能类国家职业资格五级,积15分;四级,积30分 ;三级,积60分;

2. 技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格,积100分;

3. 技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格,积140分;

4. 专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的,注册后给予加分;

5. 专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录,由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

在本市工作及缴纳职工社会保险年限 在本市工作并按照相关规定按月缴纳职工社会保险费,每满1年积3分。未正常缴纳社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的,不作为计算在本市工作及缴纳职工社会保险年限。

二、加分指标及分值

紧缺急需专业

持证人所学专业属于本市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的,积30分。

本市紧缺急需专业目录,由市人力资源社会保障局会同相关部门制定后向社会公布。

投资纳税或带动本地就业

持证人在本市投资创办的企业,按照个人的投资份额计算,最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用本市户籍人员在10人及以上,每纳税10万元人民币或每聘用本市户籍人员10人积10分,最高100分。

缴纳职工社会保险费基数

持证人在本市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值100分。本项具体积分标准如下:

1. 最近连续3年在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资80%低于1倍的,积25分;

2. 最近连续3年在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资1倍低于2倍的,积50分;

3. 最近连续3年在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资2倍的,积100分;

因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的,不作为本项的积分依据;

4. 特定的公共服务领域:持证人在本市特定的公共服务领域就业,每满1年积4分,满5年后开始计入总积分;

5. 远郊重点区域:持证人在本市重点发展的远郊区域工作并居住,每满1年积2分,满5年后开始计入总积分,最高分值20分;

6. 全日制应届毕业生:持证人为全日制应届高校大学毕业生,积10分;

7. 表彰奖励:

持证人在本市工作期间获得的表彰奖励可积分,最高分值110分。

本项具体积分标准如下:

获得本市部、委、办、局等市级机关专项性表彰奖励,积30分;

获得本市部、委、办、局等市级机关综合性表彰奖励,积60分;

获得省部级及以上政府表彰奖励,积110分;

本市部、委、办、局等市级机关政府表彰奖励项目目录,按照市人民政府批准并公布的表彰奖励目录执行;

8. 配偶为本市户籍人员:持证人配偶为本市户籍人员,结婚每满1年积4分,最高分值40分。

三、减分指标及分值

减分指标包括提供虚假材料、行政拘留记录和一般刑事犯罪记录等指标。

1. 申请积分时提供虚假材料

持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的,每次扣减150分。

2. 行政拘留记录

持证人5年内有行政拘留记录的,每条扣减50分。

3. 一般刑事犯罪记录

持证人5年内有一般刑事犯罪记录的,每条扣减150分。

第九条(一票否决指标)

持证人有违反国家及本市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的,取消申请积分资格。